Rekonstrukcija Trga Radomira Vujovića: Odobreno izvođenje radova vrednosti 69 miliona dinara

Predračunska vrednost objekta iznosi 69.188.672 dinara, navodi se u rešenju.

Kako će trg izgledati?

Rešenje se odnosi na delove katastarskih parcela 1352/1, 1541/1, 1543/1, 1543/2, 1594/1, 1595/1 i 1682/1, sve u KO Požarevac.

Ukupna površina predmetne parcele je 1.810 m², a u rešenju je razložena na različite namene. Predviđeno je da pešačke površine trga obuhvataju 1.232 m², dečje igralište 220 m², zelene površine 228 m², betonske površine 125 m², a površine sa dekorativnim oblutkom 5,7 m².

Poređenje lokacijskih uslova izdatih u decembru 2024. i rešenja o odobrenju iz juna 2026. pokazuje da je ukupna površina ostala ista, ali da je raspodela namena izmenjena.

Najuočljivija razlika je da je fontana od 30 m², koja je bila predviđena lokacijskim uslovima, u konačnom rešenju izostala; umesto nje se pojavljuje stavka „površine sa dekorativnim oblutkom”. 

Uređenje obuhvata i pejzažnu arhitekturu i hortikulturu, kao i prateće hidrotehničke i elektroenergetske instalacije.

Lokacijski uslovi propisuju i da površine moraju biti prilagođene kretanju osoba sa invaliditetom, međusobno povezane, sa nagibima do 5% (izuzetno 8,3%) i bez prepreka u koridorima osnovnog pešačkog kretanja.

Ko je radio projekat?

Investitor je Grad Požarevac, idejni projekat izradila je firma „Andzor engineering" d.o.o. iz Novog Sada, dok je projekat elektroenergetskih instalacija uradio „Arhitektonsko-građevinski institut" iz Novog Sada. Glavni i odgovorni projektant je Zoran Vukadinović, master inženjer saobraćaja.

Vrednost ugovora za izradu tehničke dokumentacije, zaključenog u aprilu 2024. godine, bila je 3,4 miliona dinara.  

Firma „Andzor” je izradila i projektnu dokumentaciju za rekonstrukciju Gradskog parka u Požarevcu. Pored toga, bila je u odabranoj grupi ponuđača na javnim nabavkama za stručni nadzor nad izvođenjem radova u Kazneno-popravnom zavodu za žene u Požarevcu, za izradu Plana detaljne regulacije vodoizvorišta „Jagodica”, kao i za izradu urbanističkog projekta bloka „Đura Jakšić”.

Prema pisanju Nove ekonomije, kompanija AG – UNS Arhitektonsko-građevinski institut Novi Sad stekla je pažnju šire javnosti posle pada nadstrešnice u Novom Sadu, kao firma koja je bila i ostala deo konzorcijuma za stručni nadzor nad izvođenjem radova na rekonstrukciji i modernizaciji železničke pruge Novi Sad – Subotica – državna granica, zadužena za kontrolu kvaliteta ugrađenog materijala.

Samo u 2025. godini kompanija „AG Institut” dobila je posao na više od 25 tendera. Vrednost tendera varira od 5 miliona dinara pa sve do onih preko milijardu dinara. Ukupna vrednost tenderskih ugovora u 2025. godini bila je preko 1,7 milijardi dinara.

Samo neki od brojnih državnih projekata na kojima je angažovana ova kompanija su Univerzitetska dečija klinika „Tiršova 2“, Brza saobraćajnica Požarevac-Golubac, Linijski park Beograd, Autoput Beograd-Zrenjanin-Novi Sad, Muzej u Novom Sadu.

Prema finansijskom izveštaju iz 2024. godine, prosečan broj zaposlenih u AG Institutu bio je 164, a njihove prosečne bruto zarade više od 7.400 evra.

Za nadzor izgradnje Puta za aerodrom, posao vredan 419 miliona dinara bez PDV-a, praktično i nisu imali konkurenciju – dostavljena je još samo jedna ponuda ali, teško da je to slučajno – bez bankarske garancije, što se automatski odbacuje. Na tenderu postoji ceo niz neobičnih uslova koje, kako se ispostavlja, u kombinaciji može da ispuni samo jedna firma.

Administrativni zastoj - odbacivanje pa poništavanje

Hronologija događaja, dostupna kroz bazu Centralne evidencije objedinjenih procedura za izdavanje građevinskih dozvola (CEOP), pokazuje da se gradska uprava u kratkom roku predomislila o sopstvenom postupanju.

Grad je zahtev za odobrenje podneo 28. aprila 2026. godine. Odeljenje za urbanizam ga je rešenjem od 20. maja odbacilo kao neosnovan, uz obrazloženje da nisu ispunjeni formalni uslovi: prema izvodima iz katastra, za parcele 1541/1, 1543/1, 1543/2 i 1594/1 nije postojalo odgovarajuće pravo na zemljištu, što se u tom rešenju tumačilo kao prepreka po članu 145. Zakona o planiranju i izgradnji.

Na to rešenje žalbu je 22. maja podnela Služba glavnog urbaniste Grada Požarevca. U žalbi se tvrdi da je odbacivanje bilo pogrešno jer se, prema članu 69. stav 10. Zakona o planiranju i izgradnji, za rekonstrukciju i sanaciju javnih saobraćajnih i drugih javnih površina u regulaciji postojeće saobraćajnice, koja nije upisana u katastar, dokaz o pravu na zemljištu i ne dostavlja, već se podnosi elaborat geodetskih radova postojećeg stanja uz izjavu investitora.

Žalba je ukazala i na to da je pouka o pravnom sredstvu u prvom rešenju bila pogrešna (uputila je na prigovor Gradskom veću umesto na žalbu), kao i da su citirani članovi pravilnika koji nisu primenjivi na ovaj postupak.

Postupajući po žalbi, prvostepeni organ je 16. juna sproveo samokontrolu i zaključio da njegovo sopstveno rešenje „nije zakonito i celishodno”. Istog dana doneo je dva akta: jedno rešenje kojim usvaja žalbu i poništava ranije odbacivanje, i drugo - rešenje o odobrenju za izvođenje radova.