Urbanistički projekat bloka „Đura Jakšić“ posle više od tri godine od sklapanja ugovora i dalje nezavršen

Kraj izrade Urbanističkog projekta bloka „Đura Jakšić“ ponovo je najavljen kao plan za narednu godinu, iako je ugovor za njegovu izradu zaključen još početkom 2022. godine.

„U toku sledeće godine planiramo da imamo gotov urbanistički projekat bloka „Đura Jakšić“, odnosno uređenje celog kompleksa „Đura“, gde imamo problem sa parkiranjem, što će pratiti još neke investicije“, izjavio je gradonačelnik Požarevca Saša Pavlović na 13. sednici Skupštine grada tokom rasprave o Odluci o budžetu za 2026. godinu.

Na istoj sednici odbornici nisu pokrenuli pitanje u kojoj se fazi izrada dokumentacije nalazi, zašto projekat nije završen u ugovorenom roku, niti da li su izvođači snosili bilo kakve posledice zbog kašnjenja.

Ugovor zaključen 2022. godine

Postupak javne nabavke za izradu Urbanističkog projekta bloka „Đura Jakšić“ pokrenut je krajem 2021. godine.

Javni poziv objavljen je 17. decembra, a ugovor je zaključen 28. februara 2022. godine sa grupom ponuđača koju čine Andzor Engineering DOO iz Novog Sada i BG ARH DOO iz Beograda.

Prema Odluci o dodeli ugovora, firma „BG ARH“ je u okviru projekta zadužena za predlog preparcelacije radi formiranja parcela javne namene, dok su u nadležnosti firme „Andzor“ svi ostali projektni zadaci.

Vrednost ugovora iznosila je 3 miliona dinara bez PDV-a, odnosno 3,6 miliona dinara sa PDV-om.

U gradskom budžetu se izrada projekta pojavljuje od 2022. pa sve do poslednjeg, nedavno usvojenog, budžeta za 2026. godinu uprkos tome što je rok za izvršenje ugovora bio 12 meseci.

Prema Odluci o završnom računu budžeta Grada Požarevca za 2022. godinu, za ovaj projekat je tokom te godine plaćeno 1.080.000 dinara, dok je ostatak ugovorenog iznosa predviđen za isplatu po završetku projekta.

Šta projekat obuhvata?

Urbanistički projekat se odnosi na unutrašnjost bloka 1.6 u užem gradskom jezgru Požarevca. Planom generalne regulacije „Požarevac 1“ ovaj prostor je definisan kao površina javne namene, što znači da je izrada urbanističkog projekta preduslov za bilo kakve intervencije.

Dokumentacija predviđa uređenje zelenih površina, organizaciju pešačkih i saobraćajnih tokova, uređenje prostora za boravak građana, organizaciju internih saobraćajnica i pristupa objektima, sistemsko rešavanje parkiranja u okviru bloka, uklanjanje dotrajalih, neplanskih i privremenih objekata, usklađivanje svih rešenja sa postojećom infrastrukturom i uslovima nadležnih javnih preduzeća.

U dokumentaciji se ne propisuje unapred konkretno rešenje za parkiranje, niti broj parking mesta. Umesto toga, predviđeno je da se rešenje utvrdi kroz urbanistički projekat, na osnovu analize prostora, okruženja i važećih planova.

Kako se navodi u projektnom zadatku, krajnji cilj projekta je unapređenje kvaliteta stanovanja u bloku, povećanje bezbednosti i funkcionalnosti prostora, kao i očuvanje i racionalno korišćenje javnih zelenih površina u centralnoj gradskoj zoni.

Ko su projektanti?

Andzor Engineering DOO je firma za projektovanje, urbanizam i ekologiju sa sedištem u Novom Sadu, osnovana 2007. godine, koja se bavi izradom plansko-tehničke i urbanističke dokumentacije.

Ova firma je izradila projektnu dokumentaciju za rekonstrukciju Gradskog parka u Požarevcu. Pored toga, bila je u odabranoj grupi ponuđača na javnim nabavkama za stručni nadzor nad izvođenjem radova u Kazneno-popravnom zavodu za žene u Požarevcu (zajedno sa BG ARH DOO), za izradu Plana detaljne regulacije vodoizvorišta „Jagodica”, kao i za izradu tehničke dokumentacije za rekonstrukciju Trga Radomira Vujovića.

Prema pisanju portala 021.rs iz 2022. godine, ova firma dobila je posao izrade projektno-tehničke dokumentacije za rekonstrukciju i uređenje Futoškog parka. Direktor i vlasnik firme je Zoran Vukadinović, koji je tada bio zamenik predsednika Komisije za planove Grada Novog Sada.

BG ARH DOO je firma za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje, i poseduje portfolio koji obuhvata urbanističke planove, idejna i glavna arhitektonska rešenja, kao i studije revitalizacije prostora za različite stambene, poslovne i javne objekte u Srbiji i regionu.

Ova firma je bila deo grupe odabranih ponuđača na javnim nabavkama za izradu projektno-tehničke dokumentacije za izgradnju pomoćnog (stražarskog) objekta i dela ogradnog zida u okviru kompleksa KPZ za žene u Požarevcu, za projektantski nadzor nad izvođenjem radova na rekonstrukciji i dogradnji smeštajnih paviljona 1. i 2. u KPZ Zabela i za izradu projektno-tehničke dokumentacije za adaptaciju i energetsku sanaciju ambulante u okviru kompleksa KPZ za žene u Požarevcu.