Euobserver: Mladi i siromašni u Srbiji beže na periferiju ili iz gradova zbog cene zakupa stanova

Evropska komisija je istovremeno, zbog krize nerazumnog, umnogome čisto špekulantskog rasta cena stanova i kirija u Evropskoj uniji pokrenula program sa zemljama članicama EU da ulaganjem budžetskog novca i privatnog kapitala što pre izgradi veliki broj subvencionisanih socijalnih stanova i bar deo znatno jeftinijih stanova na tržištu.

U tom cilju je ustanovljena i posebna radna grupa EK, a objašnjeno je i da je ovaj sve teži socijalni problem uočen i kod opredeljivanja građana na izborima u zemljama Unije, posebno kad je reč o porastu popularnosti krajnje desničarskih stranaka.

U Srbiji, Albaniji i na Kosovu kategorija jeftinih socijalnih stanova praktično ne postoji i mladi i oni s prosečnim platama zbog skoka kirija i cena novoizgrađenih stanova ne mogu da opstanu u gradovima, pa ili žive s roditeljima ili se iseljavaju, stoji u analizi Euobservera.

I u Evropskoj uniji, kako se napominje, najmanje deset odsto ljudi mora da odvoji 40 odsto prihoda za kiriju ili rentu kredita za minimalno prihvatljive stanove.
U Srbiji, Albaniji i posebno na Kosovu mladi i siromašni slojevi stanovništva bi, dodaje se u napisu, morali da potroše više od polovine prosečne plate da bi stanovali u stanu s jednom spavaćom sobom.

Evropska komisija je zaključila da je stambena kriza dostigla ozbiljnu granicu i ove godine ustanovljeni poseban evropski komesar za stanovanje i energiju Dan Jergensen je izjavio da je "pristup stanovima postao jedan od najvećih problema Unije...jer jedan veliki broj ljudi nema pristupa pristojnim stanovima i dostojanstvenom životu".

Takođe je predočeno da je za troškove stanovanja bitna ne samo prosečna plata, već i "medijalna neto zarada" koja pokazuje stvarnu platežnu sposobnost i uvek je niža od statističke prosečne plate.

Na to se pozivaju i analitičari Euobservera i navode da je u Srbiji u decembru 2024. prosečna plata bila 837 evra, ali je medijalna zarada bila 667 evra, dok iznajmljivanje jednosobnog stana u centru Beograda staje između 600 evra i 1.200 evra. A u predgrađima Beograda za stan s jednom spavaćom sobom treba dati između 300 evra i 650 evra, kako pokazuju podaci "Numbeo" svetske baze podataka o troškovima života.

Prema EU agenciji sa statistiku Eurostat, dostupna cena stanovanja ne sme premašiti 40 odsto prihoda domaćinstva.

Euobserver ističe da se za najamninu jednosobnog stana u predgrađu Prištine mora izdvojiti najmanje 225 evra, a u centru 300 evra. Takođe ukazuje na to da je prosečna plata na Kosovu bila najniža u regionu, i to 552 evra u decembru 2024.

"Albanija je po prosečnim mesečnim prihodima između Beograda i Prištine", dodaje se u analizi i kaže da je prosečna mesečna plata u Albaniji oko 30 odsto niža nego u Srbiji.

Iznajmljivanje stana s jednom spavaćom sobom u Tirani staje između 500 evra i 900 evra mesečno u centru, dok se na rubu grada kreće između 350 evra i 500 evra, zaključuje se u napisu Euobservera.