Nova ekonomija: Telekom i Dunav useljavaju radnike na Prokop uprkos slabim gredama, kvadrat plaćali između 5.000 i 6.000 evra

Tako ispada da će država na kraju opet sama finansirati sve radove, samo ovog puta uz dodatni trošak profita privatnog investitora koji je obavio gradnju, piše ovaj medij.

I sve to tako da je sada veliko pitanje bezbednosti zaposlenih koji će raditi u tim zgradama, nakon što je ustanovljeno da noseće konstrukcije na Prokopu nisu dovoljno jake da izdrže težinu zgrada podignutih na ploči železničke stanice, navodi se u tekstu.

U Telekomu Srbija kažu za Novu ekonomiju da će se njihovi zaposleni uskoro useliti u 8,5 hiljada kvadratnih metara poslovnog prostora na Prokopu.
 
„U objekat „D1“ u okviru poslovnog kompleksa „Hyde Park City“, koji je u vlasništvu Telekoma, kako piše, zaposleni su useljeni krajem juna i početkom jula tekuće godine.
U objekat „E“, navodi se, zaposleni će biti preseljeni nakon pribavljenog pozitivnog izveštaja o tehničkom pregledu objekta, pozitivnog zapisnika o primopredaji objekta i pribavljene upotrebne dozvole, a što je bio slučaj i prilikom useljenja zaposlenih u objekat „D1“.
 
Po proceni Nove ekonomije, pomenute aktivnosti bi mogle biti završene, a zaposleni useljeni u novi objekat do kraja tekuće godine“, stoji u pisanim odgovorima Telekoma.
 
Objekat D1, kako je navedenom ima neto površinu od 4.414,71 kvadratni metar, a objekat E neto površinu od 4.118,38 kvadrata, što je ukupno 8.533,09 kvadrata poslovnog prostora, naveli su.
Cena
Prema izvorima Nove ekonomije, pomenuti objekti prodati su po ceni kvadrata između 5.000 do 6.000 evra u sivoj fazi. To znači da je Railway City, inače kompanija iza koje stoji PSP Farman holding, odnosno biznismen Branislav Grujić, inkasirao okvirno između 43 i 51 miliona evra, navodi se u tekstu Nove ekonomije.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić, na otvaranju Prokopa u oktobru 2023. objavio je koliko je novca uloženo u tu železničku stanicu – “ukupno je uloženo 81,2 miliona evra, zajedno sa 15 miliona evra uloženih u staničnu zgradu”.
 
Budući da je, kako navodi izvor Nove ekonomije, i Dunav osiguranje postalo vlasnik nekretnine na Prokopu, a da je cifra koju je Telekom sam platio već više od polovine uloženog, originalno objašnjenje da država nema novca za izgradnju Prokopa deluje nesuvislo.

Ovlašćeni procenitelj Nikola Seneši, inače član najznačajnijih svetskih udruženja procenitelja (RICS) i finansijskih forenziča, potvrđuje za Novu ekonomiju realističnost ove cene kvadrata na Prokopu, ali naglašava i neke druge bitne stvari kada su objekti na ovoj lokaciji u pitanju.

Ne može da se gradi na ploči koja je urađena osamdesetih i devedesetih godina, to prosto ne ide tako. Mi smo jedina firma koja može da proceni kvalitet izvedenih radova. Naši statičari su pregledali dostupne materijale sa Prokopa, sa ovim kvalitetom izvedenih radova mnogo toga nije u redu. Prvo ja ne znam ko bi se usudio da popravlja stubove, a naročito za tako nisku cenu za 14 stubova koliko se traži”, kaže Seneši za ovaj medij koji je predsednik stručne komisije najvećeg udruženja licenciranih procenitelja u Srbiji (USSVP).