Društvo

U Srbiji skoro 50.000 napuštenih gradilišta - Razlozi bespravna gradnja, sporno vlasništvo ali i stečaji i bankrot

Foto: Ilustracija/Pixabay

Foto: Ilustracija/Pixabay

U Srbiji, kako se procenjuje, ima gotovo 50.000 nezavršenih i napuštenih stambenih, poslovnih i fabričkih objekata, najviše u Beogradu, piše RTS, a prenosi Ekapija.

Razlozi za to su višestruki - od bespravne gradnje i nemogućnosti dobijanja upotrebne dozvole, do spornog vlasništva, stečaja ili bankrota investitora.
Država je treći put produžila rok za njihov završetak koji je istekao u maju 2025.
RTS je proveravao – dokle se stiglo sa rešavanjem problema napuštenih gradilišta?

Zidanje zgrade u Nišu počelo pre 18 godina

U Nišu je sve teže naći infrastrukturno opremljenu lokaciju za gradnju, sa rešenim imovinskim pitanjem. S druge strane, ima deset napuštenih gradilišta, od stambeno-poslovnih do javnih objekata.Jedno napušteno gradilište u centru grada u koje su uloženi milioni evra, počelo je da se zida pre 18 godina.

"U slučaju ovog konkretnog gradilišta, finansijski problem država može da reši, tako što bi pomogla u završetku radova, jer je ovo zgrada koja je finansirana iz javnih sredstava investitora Univerziteta u Nišu",  kaže Slaviša Kondić, arhitekta i član UO Inženjerske komore Srbije.

U Beogradu 55 napuštenih gradilišta

Najviše nezavršenih objekata sa građevinskom dozvolom, dobijenom i pre 2009, ima u prestonici. Mnogi objekti su napušteni, a kod većine nije preciziran rok za završetak objekata.Grad je uspeo da popiše 55 napuštenih gradilišta, i podelio ih u tri kategorije.

Gradski menadžer Miroslav Čučković kaže da su u prvoj kategoriji gradilišta koja su vlasništvo stranih država, dok drugu kategoriju čine objekti čiju rekonstrukciju i rehabilitaciju podržava država.

"Pre svega zbog Ekspa imamo 24 hotela od kojih je jedan, upravo u centru grada, koji je nekada bio napušten objekat, a sada se sprema za Ekspo," naveo je Čučković.

Posebnu kategoriju čine objekti koji su opterećeni restitucijom i nerešenim imovinsko-pravnim odnosima.

Gradnja ambasade Gvineje na čekanju 6 decenija

U pozadini problema napuštenih gradilišta često stoje strani vlasnici. Tako zdanje u Ulici kneza Miloša već decenijama propada.
Vlasnik kuće koja je pripadala porodici Bajloni je Republika Gvineja, koja već 60 godina planira da na tom mestu sagradi ambasadu.