GrO DS Požarevac: Eksproprijacija bez valjanog planskog osnova

U saopštenju se navodi da Prva izmena i dopuna Plana generalne regulacije „Požarevac 1“ nije usvojena niti je tokom 2025. godine sproveden javni uvid, dok, prema tvrdnjama DS-a, taj dokument nije ni planski ni budžetski prioritet u 2026. godini. Stranka ističe da su sredstva namenjena za tu svrhu tokom 2025. godine smanjena sa prvobitno planiranih 10,8 miliona na 5,22 miliona dinara, uz izvršenje od 20 odsto. Kako navode, na snazi je i dalje Plan generalne regulacije „Požarevac 1“ iz 2020. godine, za koji je u obrazloženju odluke o izmeni i dopuni iz marta 2024. godine navedeno da su tokom njegove primene uočene brojne greške i loša planska rešenja.

Demokratska stranka posebno se osvrnula na odluku o pokretanju inicijative za utvrđivanje javnog interesa za eksproprijaciju parcela u centru Požarevca, u bloku „Đura Jakšić“, koju je Skupština Grada usvojila u maju 2026. godine.

Prema navodima DS-a, dokumentacija koja prati ovu odluku sadrži nedoslednosti u vezi sa planiranom namenom prostora. Kako navode, u predlogu odluke pominje se javni parking, dok se u dokumentaciji Službe glavnog urbaniste govori o javnoj garaži, podzemnoj ili nadzemnoj.

U saopštenju se ističe da je prema planskoj dokumentaciji namena predmetnih parcela definisana kao zelena površina otvorenih stambenih blokova. DS navodi da je prvobitni programski zadatak predviđao uređenje zelenih površina, pešačkih staza, dečjih igrališta i ozelenjenog parkinga, bez eksproprijacije i rušenja privatnih objekata, dok, prema njihovim tvrdnjama, kasnija izmena koncepta nije dokumentovana kao pravno obavezujući akt.

Stranka takođe navodi da tekstualni deo Plana generalne regulacije „Požarevac 1“ predviđa izgradnju javnih parking garaža kod zelene pijace „Krug“, kod zgrade Načelstva, na Pionirskom trgu, u Takovskoj ulici, u Sinđelićevoj ulici i na uglu Šumadijske i Bosanske ulice, ali da se blok „Đura Jakšić“ ne nalazi među tim lokacijama.

Kako se navodi u saopštenju, urbanistički projekat za blok „Đura Jakšić“, na čijem je programskom zadatku zasnovana inicijativa, naručen je putem javne nabavke još u februaru 2022. godine, ali nije usvojen. DS smatra da bez njegovog usvajanja ne postoji valjan planski osnov za pokretanje postupka eksproprijacije.

Demokratska stranka ukazuje i na to da procene tržišne vrednosti nepokretnosti potiču iz 2023. i 2024. godine. Kako navode, u dopisu Službe glavnog urbaniste preporučeno je pribavljanje ažurirane procene vrednosti nepokretnosti, ali ta preporuka, prema tvrdnjama stranke, nije prihvaćena pre razmatranja predloga u Skupštini grada.

DS ocenjuje da ovakav pristup stvara pravnu nesigurnost za vlasnike parcela i objekata u bloku „Đura Jakšić“ i zahteva hitnu obustavu svih postupaka eksproprijacije dok se ne završi Prva izmena i dopuna Plana generalne regulacije „Požarevac 1“, planska dokumentacija ne uskladi sa zakonskim procedurama i građanima ne omogući transparentan javni uvid.

Iz Demokratske stranke pozvali su gradsku vlast na nove razgovore sa vlasnicima parcela i objekata predviđenih za eksproprijaciju, kao i sa ostalim stanovnicima tog dela grada, radi postizanja dogovora i pronalaženja rešenja. U saopštenju se navodi da razgovor koji je vođen pre dve godine i, kako tvrde, izostanak daljih aktivnosti grada nakon toga ne ulivaju poverenje u namere lokalne samouprave.

Demokratska stranka saopštila je da će nastaviti da prati dalji tok ovog postupka i o novim saznanjima obaveštava javnost.