Za stan u Beogradu na vodi 1,83 miliona evra: Za koliko su prodate nekretnine u prvoj polovini godine

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u prvom polugodištu 2025. godine prodat je za 9.805 evra i nalazi se u Beogradu na vodi. Stan za koji je izdvojeno najviše novca je stan u novogradnji u iznosu od 1.833.506 evra, površine je 537 kvadratnih metara i nalazi se na istoj lokaciji - u Beogradu na vodi, objavio je RGZ.

"Na teritoriji gradske opštine Savski venac (Grad Beograd) prodata je najskuplja kuća, sa parcelom površine 1.722 m2 , za 3,8 milona evra", navodi RGZ u izveštaju.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji gradske opštine Zvezdara (Grad Beograd) za 5.648 evra, dok je najviša ugovorena cena poslovnog prostora - 2.369.400 evra za 1.795 kvadrata ostvarena na teritoriji Grada Kragujevca.

"Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište (kultura njiva) u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2025. iznosi 1.246.451 evra, ostvarena je na teritoriji opštine Kula za parcelu površine 86 hektara 45 ari i 9 kvadrata", navodi se u izveštaju RGZ.

Rast prometa

Ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji, u prvom polugodištu 2025. godine, iznosila je 3,8 milijardi evra, što predstavlja rast od 11,9 odsto u odnosu na prvo polugodište 2024. godine, objavio je Republički geodetski zavod.

"Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 2,3 milijarde evra i udelom od 60 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 302,9 miliona evra (8%), za građevinsko zemljište 274,2 miliona evra (7%), za poslovne prostore 162,9 miliona evra (4%), a za poljoprivredno zemljište 105,5 miliona evra (3%)", naveo je RGZ.

Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 53 odsto. Pored toga, Beograd ima najveće učešće u vrednosti prometovanih garažnih prostora (68%), poslovnih prostora (44%) i građevinskog zemljišta (52%).

S druge strane, kako se navodi - region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 70%, kao i u prometu kuća (40%) i vikendica (59%).

Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu je kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu 2025. godine – 970. Ova kancelarija je ujedno i kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od oko 137,6 miliona evra.

U prvoj polovini 2025. godine, stanovi i poslovni prostori beleže rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta. Vrednost prometovanih stanova porasla je za 23,4 odsto uz povećanje broja ugovora za 8,2 odsto, dok su kod poslovnih prostora zabeleženi rast broja ugovora od 6,1 odsto i povećanje vrednosti tržišta za 6,3 procenta. Garažni prostori su i pored smanjenja u broju ugovora od 15,1% imali povećanje vrednosti prometa od 14,7 odsto. Segment kuća je takođe zabeležio smanjenje broja ugovora (-4,9%) uz porast vrednosti tržišta od 8,9 dosto. Za poljoprivredno zemljište zabeleženo je smanjenje broja ugovora za 10,8 odsto i smanjenje vrednosti prometa od 10,5 odsto međugodišnje.

Rast kupovine iz kredita