Ekonomija

Šta je sve predviđeno ugovorima za sprovođenje projekta na mestu Generalštaba?

Novi kompleks na mestu Generalštaba, poznatiji i kao Trump Tower, biće završen za najviše osam godina. Njegov razvoj vodiće novoosnovana kompanija, registrovana u Srbiji, a suvlasnici te firme biće Republika Srbija i strateški partner iz Amerike (ali, preko firme registrovane u Emiratima), piše Forbes Srbija.

Predviđeno je da projekat bude realizovan kroz najmanje pet ugovora, pokazuju nacrti ovih dokumenta u koje je Forbes Srbija imao uvid.

Iz njih se vidi da će odnos u zajedničkoj kompaniji biti 77,5% u korist strateškog partnera dok će Srbija imati 22,5% udela. Spram toga će imati i pravo glasa i vrednost dividende koju će dobijati. Firmu će osnovati sa početnim kapitalom od 10.000 evra što znači da će partner uplatiti 7.750 evra, a Srbija 2.250 evra.

U odnosu na ove udele biće podeljeno i odlučivanje u preduzeću odnosno njegovoj skupštini. Srbija će imati i jednog predstavnika u Nadzornom odboru, a strani partner dva (NO imenuje direktora).

Ono što je možda još bitnije jeste kako će biti finansirana realizacija projekta.

Iz nacrta ugovora se vidi da će to biti iz prihoda od klijenata (što verovatno podrazumeva prodaju stanova u kompleksu), kredita banaka i kredita koje će strateški partner davati zajedničkom preduzeću. Obezbeđivanje ovog novca je zadatak partnera dok Srbija neće imati obavezu finansiranja projekta.

Ovaj model finansiranja primenjen je i u projektu Beograd na vodi gde Srbija takođe radi s partnerom iz Emirata.

S druge strane, strateški partner i njegove povezane firme će pružati usluge zajedničkom preduzeću i za to naplaćivati naknadu. Što je takođe nešto što je viđeno u projektu Beograd na vodi.

Više na LINKU.