Koliko bi mogla da iznosi rata kredita za mlade nakon šest godina otplate: Ovo je računica

Ova poslednja, državna banka na svom sajtu navela je i uslove za odobravanje kredita, kao i primer kalkulacije na nekretnini vrednoj 80.000 evra. Ono što nedostaje u prikazu je - koliko će, hipotetički, porasti rata dužniku po isteku prvih šest godina otplate koje subvencioniše država, piše N1.
 
Prvih šest godina dužnik rate plaća po fiksnoj kamatnoj stopi od 1,5 odsto. Od 73. rate kamatna stopa postaje promenljiva i obračunava se po formuli: 3M/6M euribor+2 odsto.
 
Poštanska štedionica koristi šestomesečni euribor, koji je trenutno na nivou od 2,386 odsto (što bi činilo kamatnu stopu od 4,386 odsto).
 
Zakon o kreditima za mlade, inače, dozvoljava da banke u obračunu koriste ili šestomesečni ili tromesečni euribor (tromesečni je trenutno na nivou od 2,365 odsto), ali je marža banke svakako ograničena na dva procenta koji se dodaju euriboru.

Kada bi, pretpostavimo, šestomesečni euribor ostao na istom nivou tokom narednih šest godina, rata dužniku iz primera koji na sajtu navodi Poštanska štedionica za nekretninu vrednu 80.000 evra bi, od sedme godine, porasla za gotovo 49 odsto.
 
Prema primeru koji je na svom sajtu navela Poštanska štedionica, za stan vredan 80.000 evra, neophodno je platiti učešće od 800 evra, dok banka odobrava kredit na preostali iznos od 79.200 evra.
 
Ako je rok otplate maksimalan - 480 meseci - uz fiksnu kamatnu stopu od 1,5 odsto u prvih šest godina (zbog državne subvencije), rata iznosi 219,52 evra.
 
Po isteku 72 rate, dakle od sedme godine otplate, kamatna stopa je promenljiva i računa se tako što se na šestomesečni euribor (koji trenutno iznosi 2,386 odsto) dodaje se marža banke od dva procenta (trenutno bi ta promenljiva kamatna stopa iznosila 4,386 odsto).
 
Iako Poštanska štedionica u svojoj prezentaciji na sajtu ne navodi kolika će biti rata po isteku šest godina otplate, prema kalkulatoru Narodne banke Srbije (uz pretpostavku da će promenljiva kamatna stopa od 73. rate biti 4,386 odsto), vidi se da je rast oko stotinak evra - rata sa 219 skače na 327 evra, što je gotovo 49 odsto.
 
Ceo tekst N1 sa drugim detaljima kredita za mlade možete pročitati OVDE.